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Sociedad | alquileres

Alquilar cuesta 18.107 pesos en promedio, según el INE

El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó un informe sobre el mercado de alquileres a diciembre de 2022 que muestra un aumento en los precios.
14 de febrero de 2023 - 14:51

El precio promedio de los alquileres aumentó 5,80% entre diciembre de 2021 y diciembre de 2022, indican los datos compartidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Para el último mes del año pasado el costo promediado de los alquileres fue de $ 18.107 y en 2021 de $ 17.141.

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Los datos utilizados por el INE fueron obtenidos de los registros administrativos de vivienda del Servicio de Garantía de Alquileres (SGA) de la Contaduría General de la Nación del Ministerio de Economía y Finanzas y los de la garantía de alquiler de la Asociación Nacional de Afiliados (ANDA). Según la Encuesta Continua de Hogares del año 2014 estas garantías cubren el 34,3% de los contratos de arrendamiento de casa habitación del total del mercado de alquileres.

A diciembre de 2022 el INE constató 83.907 contratos de alquiler vigentes. El 77,3 % corresponden a Montevideo; el 11,7% a Canelones. San José, Maldonado, Paysandú y Colonia les siguen con aproximadamente 1,5% de los contratos. Hubo un amento de 0,30% en la cantidad de contratos entre finales de 2021 y de 2022.

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El INE puntualiza que algunos precios pueden estar desactualizados si corresponden a contratos realizados en años anteriores. Hay una diferencia en el promedio de precio entre contratos vigentes y contratos nuevos (en diciembre de 2022). Los vigentes cuestan $ 18.850 y los actuales $ 18.262; además, su curva de crecimiento es distinta, los primeros aumentaron de manera exponencial y los nuevos sufrieron varias modificaciones a lo largo de año a la alta y a la baja.

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Los alquileres aumentaron entre diciembre 2021 y diciembre 2022 en todos los departamentos, de acuerdo con los datos desagregados. En Treinta y Tres se dio el crecimiento más grande, con una diferencia porcentual de 1,86%. Le siguen Soriano con 1,38%; Rocha con 1,12%; Florida con 1,10% y Río Negro con 1,09%.

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