Este jueves la Junta Departamental de Montevideo aprobó el proyecto “Montevideo más cerca”, “una nueva medida de promoción de inversiones” en el departamento, “con el objetivo de generar empleo y dinamizar la economía en tiempo de crisis”, según comentó el edil del Partido Socialista Nicolás Lasa.
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El representante contó en su cuenta de Twitter algunos detalles del proyecto.
En el mismo se designa como “áreas de promoción” a un conjunto de tramos de avenidas de la capital, “habilitando la construcción de edificios de hasta 31 metros de altura”.
Las avenidas en las que se habilitó este tipo de construcciones son 8 de Octubre, entre Mariano Moreno y Pan de Azúcar; Avenida Italia, entre Francisco Simón y Santander y Solferino; Bulevar José Batlle y Ordoñez, entre Av. Italia y Dámaso Antonio Larrañaga; Avenida Centenario, entre Luis Alberto de Herrera y Bv. Batlle y Ordoñez; Av. Dámaso Antonio Larrañaga, entre Av. José Pedro Varela y José M. Guerra y Avenida José Pedro Varela, entre L.A. de Herrera y Bv. Batlle y Ordoñez.
Los proyectos de construcción que se presenten en los tramos mencionados en los próximos 18 meses, serán exonerados del “pago del precio compensatorio por mayor aprovechamiento y retorno de valorizaciones”.
La reglamentación vigente hasta el momento indicaba que para estos tramos las alturas permitidas eran de 13,50, 16,50 y 27 metros.
Con la aprobación del proyecto, que fue presentado por la intendenta Carolina Cosse, también se habilitarán alturas “especiales” mayores a 31 metros, “en predios de más de 30 metros de frente y 1200 metros cuadrados de superficie o predios en cruces de avenidas”, según informó la comuna cuando el proyecto llegó a la Junta.
La IM aclaraba en un comunicado que habría excepciones “para predios que se encuentren en esquinas barriales y linderos a edificios o en tramos con protección patrimonial”.
Los cálculos de la comuna indicaban que el proyecto permitiría “generar oportunidades de construcción de más de 23 mil metros cuadrados por cuadra”, al tiempo que se estimaban “unas 95 las cuadras totales habilitadas para construcción de edificios con mayor altura”.
De acuerdo con lo informado por el edil Lasa, la bancada de curules del Frente Amplio introdujo modificaciones al proyecto original de la comuna, extendiendo el plazo para las exoneraciones de 18 a 24 meses en el caso de las cooperativas de vivienda que se presenten.
Además, excluyeron de los tramos permitidos a los predios “catalogados como de interés departamental, por su valor patrimonial”.
El edil se mostró en redes muy entusiasmado con el proyecto, al tiempo que aprovechó para contraponer el impulso a la economía que el mismo significaría, contra la supuesta falta de reacción del gobierno nacional en ese sentido.
“La crisis golpea, la economía se retrae y las y los trabajadores pierden tanto sus empleos como su poder de compra. Mientras el gobierno nacional parece no reaccionar desde la Intendencia de Montevideo seguimos aportando soluciones. Seguimos haciéndonos cargo”, escribió Lasa.
“Logramos aportar a la reactivación económica y simultáneamente a la construcción del tejido social atendiendo las particularidades de aquellos sectores a los que el gobierno nacional les soltó la mano. Lo único que han derramado los «malla oro» por ahora ha sido miseria”, agregó.
En la @juntamvd acabamos de aprobar el proyecto «Montevideo más cerca», una nueva medida de promoción de inversiones en nuestro departamento con el objetivo de generar empleo y dinamizar la economía en tiempos de crisis. pic.twitter.com/GwylVDuKM0
— NicoLasa (@NicolasLasa) November 18, 2021